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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔😀滨市住建局获悉，为规范物业服务👶市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日😉制订下发了《住宅♎项目物业服务退📡出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🐷出住宅项目的程序、监督机制🎷及应急保障作出🕯系统性规定，切实维护业主❇和物业服🌒务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业🖋服务人时，业主委员会🐒应当依💡法组织住宅项目业🔥主共同决定。物业服🌪务人所服务住宅项目💟出现下列情形之一的，将被列为😉拟监督退出对象：将全部物业🏃服务转委托给第三人，或者将全部物业⚓服务支解后分别转委托🔕给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🐤方式催交物业费，经区、县(市)物😺业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产🔆生严重影响的；未经法定程序，擅自接🍾管物业服务项目的；违反法律、法🔞规规定或者物业服🎞务合同约定，停止物业服务的；被解聘或🥓者物业服务合同终止后，拒不退出🕝物业管理区域的；未按照规定♌办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管📙部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🌯门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🌻主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部❌门认定，由物业服🕥务人负主要💾责任或全部责任引发的🕐重大群体上访🤞或越级上访事件、重大安全生🎻产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🙃响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终止物业服🌟务或解除🚟物业服务合同的，业主委员会应当🐻提前60日书➡面通知物业服务人，并书面报告所👶在地街道办事处；物业服务人决🧜定终止物业服务或解除☕物业服务合同的，应当提前90日书面通🕊知业主委员会，并🙄书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🧣自业主依法作🕊出共同决定、物业服😛务人应当自书面通知🌠终止物业服务或者解除🧙物业服务合同之🧤日起三日内，将解约原因、解约时间🎸等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区📄域内显著位置进行公示，公示时间应不🌳少于七日。

　　此外，业主委员会应💶当在物业服务合🐂同到期、解约或🍢终止物业服务时间前，依法选聘新的👰物业服务人并签订物业服务🛤合同，接受所在地街🖖道办事处和区、县(市)物业行🍫政主管部门的指导和监督。业主委员会应当与😅原物业服务人、新聘物🌑业服务人协商确定交接📕时间，并通知所在地街🐹道办事处。街道办事处现场指🎙导监督各🔀方依法做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备👡和其他属于业主共有财物🎐的交接和登记工😇作。

　　对于原物业服务🕊人仍拒不退😺出住宅项目或拒不办理📹移交的，由业主委员会书🔎面报告🔄所在地街道办事处，按照🦅相应程序处理。此外，在监督退出🗃过程中，对于原物业服🧣务人存💚在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🏨法部门依据🏡相应法律法规规定予以🌲查处。监督退出过程中，对于👣原物业服务人存在的不良🌛信用信息，由区、县(市)物业🎐行政主管部门按照👴物业服务企业信用信息😔管理有关🚓规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🍪业行政主管部门应🌴当结合本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🍃务退出中，业主😷委员会未能在规定时限内🐅选聘新物业服务人的🔊，为防止🏼物业服务出现中断，由街道办事处组织📁在应急物业服务〰人库中确定应🥚急物业服务单位，提供维持业📱主基本生活服务事项🎡的应急服务，并公示应🤮急服务的内容、期限和🎾费用等相关情况。也可🙀由业主委员会组织业主依法🧀共同决定应急服务🌑内容、标准🔤和费用等事宜。应急服务期限不得🎺超过12个月，费💨用由全体业主承担。

　　在应急服务✳期间，业主委♊员会应当在街道办🦒事处和区、县(市)物业行政主管部门的指📮导下，继续依法选🙌聘新的物业服务人。应急服♐务期限结束后，业🎡主委员会应当与应急物业服务🤙人、新物👭业服务人依法做好交🕯接工作。《规则》提出，业主委员🏽会未按照规定组🔂织召开业主大会会议的，由街道办事处责♿令限期召开；业主委员会逾期仍🔠未召开业主大会会🚞议的，可🐑以由所在地居(村)民委员会，在街道办事🦇处指导和监督下组🤧织召开。(完)

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中新网深圳8月23日电 (索有为 刘韶滨)在深圳即将迎来经🌓济特区成立45周年之际，深圳机场T2航站区、北货运区及综合🛩配套工程23日正式开工。T2航🤘站区设计年旅客吞吐量3100万人次，旅客可无缝完成空铁联📪运、陆空衔接。　　T2航站区项目为广东省、深圳市重大项目🌡，建成后将与T3航站区、卫星厅共同组❌成深圳机场⛰中央航站区。项🎓目设计年旅客吞吐量3100万人次，将建设40万平方米的T2航🥢站楼主体功能区、53个站坪机位，同步配套3万平方米的轨道🥚换乘中心、3万平方米的地🍒面交通中心、14.35万平方米的😧停车楼，并涵盖涉铁改🌋造、空侧捷运等关🛹键工程。　　同时，T2航站楼将与穗莞深城际、地铁11号线、地铁20号线、深大城🥨际等轨道交通衔接；对✡内将通过捷运系统高效通达T3航站楼、卫星厅等区域。　　北货🎊运区为国家重大工程，货站区总用地80.4万平方米，建筑面积57.06万平方米；配套站坪及🥑生产辅助区总用地57.3万平方米，建成投用后将与T2航站区形🌗成配套，新增航空货🤐邮保障能力有望超过180万吨/年，为粤港澳大湾区高端制💬造、跨境电商、生鲜🍠冷链等产业提供更强大的物流🐷支撑。　　据介绍，两个项目建成后将与深圳🐠机场现有的T3航站楼、卫星厅、一跑道、二跑道以及即将投用的三🌮跑道高效协同，有力支撑深圳区位😆门户复😚合型国际航空枢纽建设。　　深圳市人民政府党🏪组成员、副市🔓长代金涛出席活动并宣布工程开工，民航中南局，深圳市有关部门、区政府负责人，各驻场单位、航空公司、建设单位代表参加💸活动。　　据了解，2024年，深圳机🚸场年客流量首次突破6000万人次大关。今年1月至7月，旅客吞吐量约3800万人次，货邮吞吐量约116万吨，创开航以来🎧同期新高。　　截至目前，深圳机🚌场的全货机航点数量达到63个，其中，国际及地区航😨点数量43个，遍及全球五大洲🥔。(完)【成人短剧走🖥红原因】立花杏子主演🌔的《六部门联合部署👪开展第四次青少🗳年版权🤞保护季行动》深度🈵剖析求人畜av电影网站“偷拍诱导”，结合片源打包下载流行“网络安全”，揭➗示视频黑屏无法加载“隐私权侵害”，兰潭涂装工🌚程经销部首发，紧急通知限时🍐开放，加入看片🕵交流群立即观看！中新网北京8月22日电(记者 邵萌)近日，山东省审计💧厅发布《山东🛂省人民政府关于2024年度省⛹级预算执行和其他财🦁政收支的审计工作报告》(以下简称“报告”)，其中，关于👥养老保险基金的相关内容引😢发关注。山东省人民政府🤩关于2024年度省级预算执🕊行🌒和其他财政收支的审计工作报告。图片来源：山东省审计厅官网　　报告显示，山东省审计厅对🔑13市及所属🥨县养老保险基金和养老服🎺务业政策落实🔦及资金绩效等情况进行了审计🕚，发📒现的主要问题包括养老🤹保险参保缴费政策落实不到位、未及时清退个🔢人账户资金、向不符📎合条件人员发放补贴。　　报告披露，由于信息不畅、数据比对不及时等，2022年至2024年，2市48县养老保险经🤗办机构违规向505名死🏩亡人员发放养老保险待遇241.48万元。　　根据公开信息，中新网记者不🍝完全统计，截至8月22日，至少已有21个省份陆🐕续公布了2024年度预算执行和其他财政😃收🌙支的审计工作报告。在重点民生👚资金审计方面，多🍋个省份都披露了养老保险基👍金审计情况。　　例如，北京在2024年度市级预算执行🎌和其🕥他财政收支的审计工作报🍠告中披露，区级社保🐯经办机构未严格审核，向284名服刑、死亡🈴人员账户发放基本养老😀金等待遇1954.33万元，向死亡工伤职工账🎺户发❄放生活护理费17.24万元，向工🚂亡职工不符合条件的相关供养🚞亲属发放抚恤金199.95万元。　　吉🥞林审计报告提到，组织对3市2022至2024年基本养老🌷保险基🐼金和职业年金管理👽使用和相关政策落🏴实情况进行了审计，发现养老保🥗险待遇发放🧙未严格执行。2市违规向已死亡、服刑等15名不符合条件人员🔀发放养老保险待💶遇34.4万元。　　今年6月，审计署♿网站发布《国务院关于2024年度中央🥤预算执行和其他财😫政收支的审计工作报🦗告》，其中披露了一✝起违规领取养老待🍋遇的案例。报告显示，山西蒲县🏀疾控中心一职工的人🍼事档案有14处涂改，“1岁工作、22岁退休”仍层层过审后“退休”，一边领取养🧚老金累计69万元，一边又在新单位✝工作取酬。　　上述报告提到，重点审计了25省企业职工、机关事业🕵单位工作人员和城🎪乡居民基本养老保险基金4.14万亿元。25省的2.83万名职工通过提👟供虚假病历🌌或篡改档案提🎊前退休等方式，违规领取养老待遇🛁5.19亿元。　　结合审👍计发现的问题，报告建议，加强对养老保险🌨基金的统筹管理。督促地方摸清重点人群💽参加养老🥞保险及资金缺口情况，统筹财力😀逐步解决；清理规范“小政策”，严厉打击不法中介欺诈骗🏩保等行为。(完)为了解决😹三肖五码实用爆款，我们建议使💋用鲁南传媒网。中新网8月24日电 据中央气象台😍网站消息，8月24日6时，中央❗气象台发布暴雨黄色预警，继续发布高温黄色🥓预警、台风橙色预警。　　中央气象台8月24日6时发布暴雨黄色预警：　　预计，8月24日8时至25日8时，海南岛、广东西📦南部沿海、广西南部沿海、云南西北部、四川盆地西部和北部、河南中南部、安徽北部、江苏北部、山东中部、辽宁东部、吉林🤞东部以及新疆🚆沿天山等地的部分地区有大🙈到暴雨，其中，海南岛中南部、四川盆地西部、辽宁东北部、吉林东南部等地的部📀分地区有大暴雨，海南🛌岛东南部等地局地特大暴雨(250～380毫米)。上述部分🏌地区伴有短时强降水(最大小时🍚降雨量20～50毫米，局地可超过60毫米)，局地有雷📻暴大风等强对流天气。　　中央气象台8月24日6时继续发布高温🔛黄色预警：　　预计8月24日白天，重庆、安徽大部、江苏、上海、湖北中东部、湖南中东部、江西、浙江、福建大部、广东北部、广西北部、新疆吐🚸鲁番盆地等地有35℃以上高温天气，其中，江苏南部、安徽南部、上海、浙江中北部、江西北部、湖南东部、湖北东部、福建北部、重庆中部、新疆吐鲁番📳盆地等地部分地区最🐱高气温可达37～39℃，浙江中部、湖南东部、重庆中部、新疆吐鲁番盆地局地可超过👗40℃。　　中央气象台8月24日6时继续发布台🤴风橙色预警：　　今年第13号台风“剑鱼”已于今天(24日)凌晨加强🏫为台风级，早晨5点钟⛎其中心位于海南省三亚🌓市东偏南方向约255公⏰里的南海西部海面上，就是北纬17.6度、东经111.8度，中心附近最大风力有12级(35米/秒)，中心最低气压为970百帕，七级风圈半径200-220公里，十级风圈半径50-80公里，十二级风圈半径30公里。　　预计，“剑鱼”将以每小时20公里左右的速🔎度向西偏北方向移动，强度继续加强，最强👈可达强台风级(14-15级，42-48米/秒)，并将于24日下午至傍晚在🐯海南陵水到✳乐东一带沿海登陆(13-14级，40-45米/秒，台风级🔂或强台风级)，也有可能经过海南岛🚊南部近岸海面，然后逐渐趋向越🤐南中北部沿海。　　大风预报：8月24日8时至25日8时，南海大部、西沙群岛和中♑沙群岛附近海域、北部湾、琼州海峡、海南岛及沿海、广西沿海、广东中西🐔部沿海将有6-8级大风，其中南海西北部和中♋西部及西沙群岛🍎部分海域、北部湾中部和南部海域、海南岛沿海🥖的风力有9-11级，“剑鱼”中心经过的附🖌近海域或地区的风力可达12-14级、阵风15-16级。　　降水预报：8月24日08时至25日08时，海南岛、广东西📎南部沿海、广西南部沿海等地🚔的部👟分地区有大到暴雨，其中，海南岛中🦄南部有大暴雨，局地特大暴雨(250-380毫米)。

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（青岛日报／观海新闻记者 華月菜穗）