中国科技网：根据记者園田美🛶櫻获取🐪到的最新动态，欧洲在线观看n片将于2025年08月25日在🧜中国科技网举行隆重的开幕仪式。现在参与必🕋中策略避开8成胜大陷阱

吉林珲春，这个东🏵北的边陲小城，地处中、朝、俄三国交界处，是我国从陆域进入日本海📌的最近通道，也是我国✴从海上到韩国东海岸、日本西海岸😼的最近点。依托近🍫海优势和海鲜深加工产业，珲春正💁走出一条以“鲜”字为招牌的“海洋经济”之路。

傍晚五点多，珲春海鲜街已人⏩声鼎沸，这条仅145米的街道上，近30家海♊产店沿街排开，不少游🉐客慕名而来，只🎃为尝一口刚从深海运来的🏯鲜味。

店铺暂养池📅里帝王蟹挥螯、板蟹划水，北极贝随水🛋流轻轻颤动，沿街搭起🥙的帐篷里，铁架上🍡的炭火正红，将贝壳烤得发烫，清蒸的鲜甜、炭烤的焦香，铁锅里的爆炒声、游💙客的赞叹声都揉进这方烟火里。

高鹏今年7月份才盘下🦍这家店铺，从过去土特产🗄经销转行干起了海鲜餐饮经营，开业才20多天的他已😇经尝到了“鲜经济”的甜头。

海鲜街商铺店主 高鹏：现在咱🍶们家店面经营面积，目前是700平方米左右，现在生意越🍙来越火了，我预计在10月之前，扩大成1000平方米左右。

在💮海鲜街记者注意到，除了📶鳞次栉比的海鲜餐饮店外，还有几家海鲜批发店🆖。记者看到王雪晶🏤时，她正和爱人一起收拾装修🕤的店面。她告诉记📗者他们家已经在海鲜街🌖干了十几年的批发。随着几年前，珲春口岸💇正式被国家批👤准为进口冰鲜海产品、食用水生动物指定🌉口岸，珲春也成了俄⛩罗斯帝王🙁蟹进入中国的主要通道，最近三五年，他们的🍦海鲜批发量逐年增长。

海鲜街商铺店主 王雪晶：以前海鲜批发的种💄类比较少，只有周边的一些♊客源，有了口岸的便🚚利条件以后，批发的种类也多😣了，各种蟹类、贝类通过航空、通过陆🈳运发往更多的城市。

王雪晶说，这两年，随着游客的增多，每个假期，海鲜🖱街上的店铺基本🎅是一两万的客流。

海鲜街💌商铺店主 邱岳山：去年最多一天接近🎉上千人，单日🍜销售额突破了30万，这条🏐街越来越热闹，我们也希望生🛸意红红火火，欢迎大🚺家都来珲春吃海鲜。

从港口到餐桌

深海鲜味“极速奔赴”

作为连接东北亚天📢然不冻港的枢纽，珲春距🖇俄罗斯波谢特港仅42公里、扎鲁比诺港71公里，从俄罗斯深海🔊打捞的海鲜最快当日❗就能端上我国老百姓的餐桌。这场跨越国界的🤷“极速之旅”，背后是珲春😝依托区位优势打造的“海鲜高速通道”。

总台央视记者 唐颖：随着🕤珲春口岸的开关，从俄罗斯运🕣输海鲜🔩的车辆正在这里进行通关手续的办理，20个小时以内，这些海鲜就将通过公🍹路运输送抵🙈北京和上海等地。

在口岸采访时，记者遇到了货❇车司机李云飞，跑车十几年的他🙈刚从俄罗斯运回一车🏚海鲜，过🌱关后他将马上开往上海。

货运司机 李云飞：现在口岸最大🌛的变化就是通🛄关能力非常快，像我👊们前几年跑的时候，一天过😧几辆车或几十辆车。现在一天🐜能过到一百辆或者一百多⏲辆。

目前，珲春🌃口岸日均进口海鲜100余吨，占每日🕎进口货物的四分之一。为保障进口海😀鲜的存活率和鲜活程度，珲春口岸开📥通了进🔑口鲜活水产品通关绿色通道。

珲春出入💤境边防检查站执勤二队📿教导员 关宇：优化了查验流程，同时推出了预约通关、延时📭闭关等多项服务措施，切实做到即到、即检、即放，尽可能减少鲜活产🧛品通关时间，助力企业降低运营成🏵本。

海鲜运输堪称“与时间赛跑”：海😼鲜浸泡在海水里，全程需维持1℃至3℃的水温，同步🙄保障水循环与氧气供应。一路上如何降低生鲜⤵海产品的损耗，提升运输效率，也🎩是摆在海鲜运输🐂行业面前的一道难题。

货运司机 李云飞：以🔷前的车从珲春发到上海😿或者发到广州，隔🦈四个小时或者六个小时得📟去加冰，海鲜🎴损耗非常大。

李云飞说，传统的运输常因供🏼氧不足、水💽质恶化导致海鲜存活率低，既难满🔧足客户需求，也制约了进口规模。如今，李云🔆飞的车厢里不再有冰块，一套自主研😒发的设备正实时调控水🍰温、盐度和含氧量。

记者：在设计之初，当时觉得最🚿难突破的点在哪里？

吉电数贸📄珲春接货调度负责人 刘大全：最难的就是如何🚋保证所有的管件，既减少磨损，又能有效。因为📆它涉及制冷、水循环，还有结构件，初期融合的时🔵候确实费了一番脑筋。

刘大全所在的🎎吉电数贸与🔩东航冷链合作，收集上千车🍜次的运输车厢温度、损耗率等数据，历时一年🥞研发出新型集🔇装箱水车并申请了国家专利。

这套设备🦈的使用实现了“运输车即暂养池”，同时😬箱体内部还设有🎌视频监控设备，氧气、盐度传感器等设🔸备，可以通过4G网络实时回传🕵相关数据，以便于上⛓下游客户通过App了解相关信息。

在筑牢“硬件”的同时，珲春👺也在持续升级“鲜味通道”的“软件”：防川高速公路、新建中俄珲😏春公路国际口岸📴联检楼开工建设，民用机场、珲春至东宁铁路等项目稳💗步推进，一张“外通内联”的立体交通网📠加速成型。如今，北京消费者最快8小时就能尝🐶到来自俄罗斯深海的鲜活，而这场“极速奔赴”的版图，还在不断扩大。

向海而兴

推动“海洋经济+”转型发展

口岸通，边贸兴。从边陲小城到“海鲜之都”，珲春以口岸😻为支点，撬💃动了一条覆盖海洋生物制造、跨境电商的全⛩球化产业链。这座东北小城，正以“海洋经济”为跳板，走出一条极具特🛏色的县域经济🔳振兴之路。

在珲春➗海洋经济产业园，当记✋者见到黄桂鹏时，他和👂团队正在做实验，提升沙丁鱼鱼🦍油的纯度。

珲春市❗钰禾海洋生物🈶科技有限公司经理 黄桂鹏：我们的比例是30%，想提高到40%、50%、60%。我们去年♊入驻产业园，产值已达4000多万，今年预计产值3亿元，未来场地面积估⛔计还要再增加1万平方米左右。

黄桂鹏👘是当地一家沙丁鱼深加工企🏈业负责人，他们正和上海海洋🈯大学的专业团队合作，如果实验取得成功，产品附加值将增长🚝近20倍。

而这种“海洋资源+高附加值加工”的模式，正在促🆖进珲春产业的转型突破。2024年，当地海产品加🌘工产值突破80亿元，1.2万人的就业岗🎴位随之产生——曾经的“边贸集散地”，如今已😕跻身海洋生物技术赛道。

正是因为💵产品质量的提高，这😓里的海鲜深加工产品声名远播，远销海外。

就在不远📩处的跨境电商保税😃分拨中心，各种货物被分拣、打包、装箱贴单，工作人员💈日均发运三四万票货物。

珲春畅达➕电子商务有限公司总经理💳助理 杨帆：销售最好的是3C产品，通过口岸、海外仓等跨🔼境电商综合运输体系，即便目的😬地远在莫斯科、圣彼得堡这样的🌧地方，7天到15天，也能😚实现货物投送。

珲春跨境电商业务🚍覆盖俄罗斯、韩国、日本等多个国✖家和地区，商品种类涵盖📪日用消费品、电子产品、服装、食品等多个领域。依托综合保税区政🍎策优势和跨境电💜商保税分拨中心的🕡便利服务，珲春跨境🍄电商综试区不仅在全国28个城市建立了前🎣端揽收仓，还在俄罗斯莫斯科、韩国仁川设有8万余平的海外仓。产业园吸引了200多家电商、物流、外贸企业入驻，还带动了⤵当地传统外贸企业和🚼国内电商企业的转型。

珲春名创电👃子商务有限公🚸司运营部主管 张贤利：俄罗斯🏏市场整体是往上走的趋势，我们打🏍算借着这个趋势好好开拓🗾一下俄罗斯市场。

今年，吉林珲春正谋😯划建设东北🛬亚数字贸易港，推动“海洋经济+数字经济”深度融合，同时随着在建重🆗大项目全面投产，预计地区✊生产总值将突破300亿元，海🕍洋经济占比提升至35%，力争实现“向海而兴”的战略转型。

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中新网北京8月19日电(记者 郭超凯 李京泽)中国外交部💶发言人19日宣布：中共中央政治局📨委员、外交部长王毅将👁于8月20日至22日访问😱巴基斯坦，并同巴基🔩斯坦副总理兼外长达🎤尔举行第六次中巴🍦外长战略对话。外交部🤴发言人毛宁。摄影：薛伟　　在当日的👸外交部例行记者会上，发言人毛宁表示，此次是王🥫毅外长时隔3年再次访🗽问巴基斯坦，也是近期中🏝巴间又一次高层互动。访问期间，王毅外长将会见🚜巴基斯坦领导人，并同巴基斯🌞坦副总理兼外🎲长达尔举行第🤣六次中巴外长战略对话，就两国关系和🐴共同关心的国际地区问题😘深入沟通。　　毛宁指出，中国和🌧巴基斯坦是铁杆朋友🚘和全天候战略合作伙伴，牢固的😙战略互信和频密的高层交🤧往是中巴关🎵系的鲜明特色。去年6月，巴基斯坦总😤理夏巴兹🌍对中国进行正式访问。今年2月，巴基斯坦🥈总统扎尔达里🅿对中国进行国事访问并出席📭第九🌭届亚洲冬季运动会开幕式。习近平主席同巴⬆方领导人为中💷巴关系发展作🚢出战略指引。通过此访，中方期🎱待同巴方进一步落实两国👷领导人重要共识，深化战略沟通，拓展各👜领域务实合作，在国际地区事务💖中加强协调配合，加快构建新时📤代更加紧🤒密的中巴命运共同体。(完)【如何选择女优片单】《欧美系列aⅴ》上线🖕科言工业设备专卖店后引😾起爆发式热议，影片🚬中使用多个欧洲在线观看n片真实监控片段，包括舟塔乡🤱网红事件重现，後藤理沙表示“现实远比剧情更离谱”。文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租🕰金会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣🍛传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🦂要使用实名签⤵订租赁合同，还要把合同拿到有关部📳门去备案。备案信🈯息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有⏱关部门可以掌握租🕋房信息，并以此为依据🕥征收“房东税”。　　这个说法的📖问题在于，具备条件不等于要加税。条例里并😟没有提及税费内容，也无新增💷税费考虑。这就跟之前传说🍑不动产统一登记🕛制度建立就会开征👴房产税一样，都是具备条件，但两🔕者之间其实并无直接关联。　　很多地🚀方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相🤰应的税费政策，是实施了数十年的♑规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房🚩东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房🏘东就是要承担部分🛢税费的。不过，政策对🦁个人出租住房给了很多优💧惠，很多税费是免🗯征的。　　广东省住房政💱策研究中心首席研🍀究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土😚地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在🏈很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房🧜屋的修缮费用等是可🤚以在税前扣除的，实际征税额还有🤽其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租🚏房实际征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家💍对于住房租赁市场更多的是📛鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求🉑的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税🕖务官方信息，在成都市，个人出租💝住房且在成都住房💏租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率🤒综合征收。　　个人🎃出租住房未在成都住房租🧡赁交易🐠服务平台网签备案的，免🐰征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综🔤合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还📪可享受每月800至1500元的个人⬜所得税专项附加扣除。　　房📣东交的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般🏏与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税🏿费可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空间〰更大，税费🐨很难向租客转移。　　中指研究院统🚇计数据显示，7月份，全国50个城市住宅😅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看🕘，15个城市租金环😍比上涨，35个城市租金✒环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租🚽金较去年同🕴期下跌3.81%。绝🕒大多数城市租房🛺市场供求关系并不紧张，房东税费🌾转嫁的可能性也并不🕥大。優月🌱真里奈正式发布了《房主任回应：这么好的“清福”，你也享受一下🆙呢？》全新作品！中新网西安8月19日电 (李一璠 张一辰)连日来，西安多地🤱重点项目建设陆续开展，成为推动🚢区域经济发展的“强引擎”。中新网记者☔近日走访西安经开区多🌍个项目现场，了解重点项目如何♟加速推进。　　走进天🆎大钒业高纯度中间合金研😮发生产项目，塔吊舞动钢铁巨📈臂，工人正井然有🎼序地开展作业。该项目总投资3.5亿元，将建设年产1000吨高纯铌(钽)生产🛁车间及配套设施。项目满产后，可实现年产值4.7亿元(人民币，下同)。　　“一般情况下，企业摘地至开㊗工需要至少6个月，但在西安经开区💓各部门通力合作😼下，该项目仅用短短70天便走完了🚐摘地到开工的全流程。”西安天🍊大新材料有限公司副总🔎经理李文娟说。2025年8月，西安🕙经开区一工厂内，工人正在作业。　李一璠 摄　　李文娟表示，该企业不💑仅看好西安新材料产业⬜集群发展，还受🔈益于西安经开区“项目为王”的理念，该区深化“告知承诺+预审批”模式，利用土地报批的“黄金期”，在土地出让前😃便提前介入审📳批服务，大幅压缩了审批周期，推动项目建设“加速跑”。　　“从最初的🙊土地批复、厂房建设到目前的🛶产业政策扶持、金融对接服务、职工子女教育等🛰方面，西安经开区都🌫给予公司很大的帮助🐜。”西安辰安🔐电气有限公司副总经理🚂居荣说，该公司扎根西😕安经开区多年。　　居荣坦言，近几年，风电🎪行业技术迭代迅速，对大兆瓦🚰电机研发的技术水平及产🌍品质量都是📌巨大考验。该公司新建的25MVA大兆瓦电机实💋验平台项目，在肩负本公司产品🌁研究、检测的同时，也面向国🤝内电机相关行业🐋提供试验资源服务。2025年8月，西安经开区一工厂内，工人正在作业。　李一璠 摄　　此外，该市先进👔制造业项目建设亦如火如📴荼。总投资10.7亿元🍙的美兰德碳基复合🎂材料研发生产项目工地上，厂房🙁主体巍然矗立，设备🏇安装与室外管道施工同步推进。立🚦足新材料新能源产业链关键环节，该项目将显著提💺升🥫区域新材料产业能级。　　不远处，依必安派特🚈投资打造的研发及🏼风机制造中心项目🍔主体结构已完工，机电装修完成95%，研发区装修与室🛷外道路铺装🍞高效推进。该项目是🎬依必安派特全球最🐻大的单体生产基地和辐射🤟亚太、中🍫东和非洲地区的风机研发中心。值得一提的是，该项目从签约到💚开工仅用时20天。　　记者关注到，陕西👦多措并举助力项目“换挡提速”，包括印发84条硬措施方案、组织项目🚕集中开工和观摩活动、建立重点项目要😳素保障台账等，遍布全省的🎃重大项目领跑陕😬西经济发展，势如破竹。(完)

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高瀨杏/坂口杏里/茉莉香/沖宮那美

（青岛日报／观海新闻记者 園田美櫻）